地域で伐り、地域で建てる耐震等級3・HEAT20 G2相当の断熱性能を“標準”に。
株式会社
コバコー
株式会社
コバコー
☑チェックリスト
□ 築30年以上で耐震性に不安がある
□ 間取りや動線が暮らしに合っていない
□ 家族構成が大きく変わる予定がある
（同居や子の独立など）
□ 今の家に思い入れがある／外観は気に入っている
□ 自然素材や断熱改修で快適さを上げたい
□ コストを抑えつつ性能を上げたい
□ 空き家を活かしたい／相続した家を再生したい
🔍判定目安
「はい」が多ければ → リノベーション向き！
今ある家を活かして、素材や性能をアップすることで快適な住まいにできます。
「いいえ」が多ければ → 建て替えの方が自由で安心！
最新の住宅性能で、将来を見据えた間取り・設備に一新できます。
そもそも、建て替えとは?リノベーションとは？
建て替えとは?
元々の家を基礎部分から すべて取り壊して、同じ場所に新しい家を建てる ことです。コバコーでは注文住宅を主とし、お客様とともに一から間取りを検討し、理想の住宅設計を目指します。
リノベーションとは?
家族構成やライフスタイルの変化に 合わせて間取りを変えたり、耐震補 強、断熱改修など、建物の持つ元々 の（新築当時の）性能以上に新たな 付加価値をつけること。既存の基礎 部分は残して、構造体（躯体）が見 えるところまで解体し、新たに全て の間取りや内装をつくり直すことは スケルトンリノベーションと言い、 １階だけリノベーションすることを ゾーンリノベーションと言います。
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今の家に対して、愛着や思い入れがない
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建物の向きやかたちそのものを大きく変えたい
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軟弱地盤で家が少し傾いている（沼地等）
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住宅性能（断熱、気密、耐震）を国内最高レベルにしたい
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建物の工法自体を変えたい
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費用がかかってもいいので基礎を残さず、すべて刷新したい
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平屋を2階建てにしたい
建て替えが向いている人
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愛着のある家、思い出の詰まった家を残したい
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柱や梁（はり）等価値あるものを壊さず活かしたい
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工事内容、予算、老朽度に合わせて費用を調整したい
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建ぺい率の問題があり、建て替えると家が小さくなる
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CO²の排出を抑え、エコに貢献したい（廃材、ゴミを削減）
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減築したい、または、増築したい
リノベーションが向いてる人
気になる基礎や構造は当社の建築士がインスペクション（住宅の現況診断）を徹底し、お客様にとって最適な住まいづくりを提案をします。
